... abbiamo dato un senso alla politica: segui il nostro indiRIZZO, non puoi non votARCY !

... ATTENTI ALL'AUTOBUS, L'AUTISTA NON E' DEI MIGLIORI !

 

Immaginate la stessa foto con Sozio ... più che un tandem ci vorrebbe un treno per far accomodare tutti gli aspiranti vicesindaco !

Adesso ho capito il perchè dell'AUTOBUS ! Contiene 1 Sindaco, 3 Vice, 11 Assessori, 2 presidenti di consiglio ... scusate ma prima non ci ero arrivato !  

TOTALE 6958 VOTI AL BALLOTTAGGIO --> 52% RIZZO SINDACO DI NOICATTARO

7331 voti SOZIO primo turno
177 voti solo SOZIO primo turno
15687 votanti primo turno

• 5% calo fisiologico affluenza ballottaggio -> 6964
• 5% calo affluenza coalizione in vantaggio -> 6616
• 8% scontenti risultato primo turno -> 6087
• 7% calo affluenza demotivati -> 5661
• 1% riferimenti politici pr/regione/governo -> 5730
• 3% apparentamenti -> 5913
• 6% voto ideologico - > 6252
• 2% voto libero da liste -> 6403
• 2% voto libero da altri schieramenti -> 6518

TOTALE 6518 VOTI AL BALLOTTAGGIO -->  48% SOZIO

4429 voti RIZZO primo turno
109 voti solo RIZZO primo turno
15687 votanti primo turno

• 5% calo fisiologico affluenza ballottaggio -> 4208
• 3% calo affluenza coalizione in svantaggio -> 4334
• 3% scontenti risultato primo turno -> 4204
• 3% calo affluenza demotivati ->4078
• 7% riferimenti politici pr/regione/governo -> 4345
• 12% apparentamenti -> 4871
• 25% voto ideologico -> 6082
• 4% voto libero da liste ->6325
• 10% voto libero da altri schieramenti ->6958

TOTALE 6958 VOTI AL BALLOTTAGGIO -->  52% RIZZO

(NON E' UN SONDAGGIO MA UNA PERSONALE PREVISIONE)

NON DIMENTICARE DI DIFENDERE I TUOI DIRITTI

Sviluppo del LAVORO

ALCUNE IDEE:

Costituzione di una cooperativa sociale a partecipazione pubblica (comunale) per la gestione degli ECOPUNTI.

.... ATTENDIAMO NUOVE IDEE, PROGETTI, PROBLEMI E SOPRATTUTTO SOLUZIONI!

invia tutto via email a info@noicattaromigliore.it

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Grazie, dai una MANO anche TU !

Decidi di decidere !

Incentivi alla CULTURA

Promuovere la conoscenza, la conservazione e la diffusione del patrimonio storico, culturale, artistico e ambientale della Città.

Valorizzare le tradizioni locali anche agevolando la riproposizione ed il recupero di feste popolari.

Pubblicare o ripubblicare documenti, studi storici, artistici, geografici, etnografici, letterari e linguistico-dialettali.

Raccogliere e ordinare documenti, riproduzioni, pubblicazioni e audiovisivi di interesse locale.

Operare in collaborazione con gli altri Enti, con le istituzioni culturali e con altre associazioni alla promozione di iniziative di carattere culturale inerenti la Città ed in particolare il suo Centro Storico.

Attuare il collegamento con/tra le scuole del territorio per incentivare studi e ricerche in campo storico, geografico, etnografico, artistico.

Valorizzare i beni di interesse artistico e storico.

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Decidi di decidere !

Tutela dell'AMBIENTE

ALCUNE IDEE:
Istituzione per ogni nucleo famigliare di una ECOCARD (schema magnetica) necessaria al conferimento dei rifiuti sia riciclabili che indifferenziati.

Realizzazione di un ECOPUNTO dove i cittadini possano consegnare materiali riciclabili come alluminio, carta, cartoni, plastica, legno, ecc... ed avere in contropartita dei "punti" da caricare sulla propria ECOCARD utili ad esempio per avere uno SCONTO sulla TARSU.

Realizzazione in ogni nuovo comparto edificatorio di punti di raccolta gestiti da un sistema automatico che permetta mediante la ECOCARD di conferire in determinati orari della giornata i rifiuti indifferenziati avendo in contropartita dei "punti" da caricare sulla propria ECOCARD utili ad esempio per avere uno SCONTO sulla TARSU, al fine di sincronizzare il deposito dei rifiuti con quello della raccolta che, chiaramente, dovrà avvenire ad orari certi e stabiliti e nelle prime ore della mattinata evitando problematiche correlate al traffico e allo stazionamento dei rifiuti nei momenti di maggiore attività della cittadina.

Stessa cosa dovrà avvenire per il Centro Antico con l'aggiunta, per le aree non attrezzabili con ecopunti, del servizio porta a porta.

.... ATTENDIAMO NUOVE IDEE, PROGETTI, PROBLEMI E SOPRATTUTTO SOLUZIONI!

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Decidi di decidere !

Diritto alla CASA

In questi giorni nel nostro paese stanno avvenendo cose strane, anzi sarebbe meglio dire che stanno avvenendo cose normali. Il problema è che essendo la nostra comunità assuefatta al “non fare” quando qualcuno fa qualcosa ci sembra una anomalia!

Un perfetto sconosciuto, il Commissario Prefettizio Dott. Volpe, ha rimesso in moto la macchina amministrativa e, tra le altre cose, dopo anni di torpore all'improvviso si sente parlare di lottizzazioni approvate !

Ma sono le stesse lottizzazioni che da tempo, troppo tempo, erano congelate sul tavolo della Presidenza del Consiglio Comunale attendendo di essere inserite nell'ordine del giorno ?

Stiamo parlando di quelle lottizzazioni che avrebbero dovuto essere il volano dell’economia per la “Noicàttaro in movimento” di cui si parlava nella scorsa (ma non lontana) campagna elettorale?

Per quasi due anni i cittadini si sono chiesti quali fossero i motivi alla base di tali mancate approvazioni: sarà colpa di Tizio? No, rispondeva l’altro, è colpa di Caio ! Ma no, pontifica il solito ben informato, è il solito rompiballe di Sempronio che blocca tutto!

Nel frattempo molti cittadini si sono ritrovati con un mutuo da pagare spesso assieme ad un affitto in attesa che la loro “casa” uscisse dalla “carta” e si materializzasse in qualche parte del territorio nojano.

Ora, prendendo spunto dal commento dell’amico Michele, proviamo ad analizzare le motivazioni che hanno portato secondo noi a questa situazione di empasse e soprattutto cerchiamo di capire perché il costo delle case “in cooperativa”, e non solo, ha subito in questo decennio una spaventosa impennata.

ATTO I°:

come avviene la costruzione delle “case in cooperativa” a Noicàttaro.
1) Alcuni attenti rappresentanti politici Nojani avendo a cuore i propri concittadini si prendono  l'oenere di fare i Presidenti di Cooperativa e cominciano a compromettere (nel senso che sottoscrivono compromessi) parti del territorio comunale garantendo ai proprietari di tali aree prezzi fuori mercato!
Chiaramente i proprietari non possono che sottoscrivere tali offerte dato che per suoli con valore da 40-70 €/mq questi rampanti presidenti arrivano ad offrire senza indugio anche 100-120 €/mq drogando quindi il mercato immobiliare.
Anomalia n°1:
rispetto ad un giusto prezzo medio di 55€/mq vengono pagati (o promessi in pagamento) anche 100 €/mq. Considerato che il prezzo del terreno può influire per quasi il 30% sul valore di un appartamento (tipologia duplex) abbiamo un primo aumento sul prezzo finale.

2) I Presidenti sempre per il bene di noi cittadini mettono assieme le cooperative e dovendo raggiungere i 9 componenti, spesso inseriscono chiunque pur di costituirle, senza preoccuparsi di parametri come reddito e necessità di prima casa, tanto dopo è sempre possibile sostituire i soci ovvero mettere sul mercato le quote associative. Ed è cosi che la leggenda narra di stessi soci in diverse cooperative …
Anomalia n°2:
Le cooperative edilizie consistono nell'associazione di più persone (almeno nove) che, in forma d'impresa, perseguono "la funzione sociale della cooperazione a carattere di mutualità e senza fini di speculazione privata" come sancito all'art. 45 della Costituzione Italiana,  allo scopo di soddisfare le esigenze abitative dei propri membri.
A fronte di un così alto fine sociale sancito addirittura dalla Costituzione Italiana ritroviamo, come detto, quali soci delle cooperative anche cittadini che con tale strumento perseguono il solo fine speculativo.
Ne consegue che chi ha la reale necessità di una casa volendo “solo” costituirsi in un nucleo familiare resta fuori dai giochi, rimanendo indifeso alla mercé degli speculatori che su tale necessità pongono vigliaccamente le basi per i loro introiti.

3) Le cooperative così costituite assieme ad altri speculatori (questi però con il diritto sacrosanto di speculare) dopo aver raggiunto una buona fetta di proprietà di un comparto provvedono alla presentazione delle lottizzazioni urbanistiche e per magia si ritrovano assegnatarie delle aree ERP che invece, se non per legge almeno per opportunità, dovrebbero essere assegnate con bando pubblico.
Anomalia n°3: 

Questa assegnazione diretta delle quote ERP sancisce il “potere” dei Presidenti e dei soggetti ad essi collegati (tecnici, imprese, fornitori, …) sui soci delle cooperative che si ritrovano pertanto a vedere negato il diritto di scelta e quindi un possibile correlato risparmio. Questa “non scelta” determina di fatto un ulteriore incremento di almeno un 10% sul costo totale.

4) Le lottizzazioni presentate vengono approvate (?!) dal Consiglio Comunale in base a criteri non oggettivi e senza una linea unica ed un iter certo, ma assoggettandole a logiche personalistiche e in pieno conflitto di interessi derivante dall’anomalo ruolo di controllori/controllati che i soggetti in ballo (presidenti, tecnici, imprese ,…) si ritrovano in molti casi a ricoprire.

Tutto questo determina un aumento di circa il 30% rispetto a quello che sarebbe potuto e dovuto essere il REALE e GIUSTO prezzo di una casa in cooperativa. Non è chiaro? Mettiamo un po’ di numeri.
Un appartamento in palazzina duplex in cooperativa oggi verrebbe a costare circa 230.000€ togliendo il 30% arriviamo a 160000 €.
Ora, ritenete che sia la stessa cosa pagare 160000 € rispetto a 230000 € ?

ATTO II°:

come dovrebbe avvenire secondo noi la costruzione delle “case in cooperativa” a Noicàttaro.

1)      Alcuni cittadini in forma singola o associati in cooperativa avendo i requisiti opportuni (reddito basso, prima casa, …) si iscrivono presso un Albo Comunale;

2)      I proprietari dei suoli ricadenti nei comparti presentano le lottizzazioni, individuando in fase di progetto le aree da destinare a quote ERP (edilizia residenziale pubblica);

3)      l Consiglio Comunale approva TUTTE, e non una alla volta, le lottizzazioni adottate in linea tecnica e pone a bando le aree ERP assegnando le relative quote con delle graduatorie a scorrimento ai soggetti singoli o associati in cooperativa iscritti nell’Albo Comunale;

4)      Gli assegnatari pagano al Comune per i suoli le relative quote in ragione ai prezzi di esproprio  (1° risparmio); il Comune liquida il consorzio dei lottizzanti per tali aree ERP di loro proprietà;

5)      Gli assegnatari delle quote ERP in AUTONOMIA scelgono i tecnici e le imprese di fiducia trattando direttamente con gli stessi sui costi e quindi concordando un determinato SCONTO (2° risparmio);

Con questi semplici passaggi sotto la regia di una pubblica amministrazione trasparente i Nojani meno abbienti potrebbero riuscire a vedere concretizzato il loro SOGNO di avere una casa al giusto prezzo e senza l’assurda speculazione oggi presente nel nostro amato paese, inoltre l’approvazione in blocco, e non con il contagocce, delle lottizzazioni adottate in linea tecnica determinerebbe la calmierizzazione, grazie all’immissione nel mercato di molti più alloggi, del costo delle case!

Chiaramente tutto questo è di difficile attuazione considerato che su questa giostra ci girano in tanti, il problema è che il biglietto lo pagano i cittadini.

C’è una Noicàttaro Migliore … basta volerlo, veramente !

ATTENDIAMO SMENTITE e soprattutto vorremmo che i signori candidati dimostrino la loro buonafede sottoscrivendo questo atto di denuncia e impegnandosi a regolamentare l'attività edilizia per le quote ERP.

Sostegno alla FAMIGLIA

ALCUNE PRIME IDEE:

Abbattimento/esenzione dei costi dei servizi e dei tributi comunali per le famiglie meno abbienti mediante l’applicazione di un quoziente familiare che tenga conto del reddito pro-capite dei componenti.

Incentivare l’apertura durante il periodo estivo degli asili privati e pubblici al fine di garantire ai genitori impegnati nell’attività agricola un sostegno economico indiretto mediante l’eliminazione ovvero il ridimensionamento delle spese correlate alla gestione dei loro figli durante l’orario di lavoro.

Scontistica sui tributi comunali per gli esercizi commerciali che prevedo agevolazioni per le famiglie meno abbienti e per particolari categorie di cittadini segnalate dall’Amministrazione Comunale, come ad esempio: vendita di prodotti di prima necessità a prezzi scontati, fornitura gratuita di prodotti a scadenza prossima, servizio di spesa a domicilio.

Agevolare ed incentivare l’affido familiare soprattutto dei bambini Nojani, sviluppando una rete comunale di famiglie disposte a sostenere il progetto prendendosi cura di un bambino, contribuendo economicamente o collaborando con i soggetti operanti nel settore.

Sostegno economico alle famiglie con persone disabili o non autosufficienti mediante l’applicazione di una tassa di scopo al fine di garantire servizi di assistenza domiciliare ed evitare, ove possibile, il ricovero o la degenza presso strutture sanitarie o socio/sanitarie.

.... ATTENDIAMO NUOVE IDEE, PROGETTI, PROBLEMI E SOPRATTUTTO SOLUZIONI!

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Grazie, dai una MANO anche TU !

Decidi di decidere !

INSIEME PER UNA NOICATTARO MIGLIORE

C'è una Noicattaro Migliore ... nel futuro dei nostri figli !

 

Si farà ancora in tempo a garantire ai nostri figli una città più vivibile? A misura di bambino? A misura di mamma? Una città più sicura? Una città dove tornare a giocare "per strada"? 

E' nostro dovere provarci, non per noi ma per i nostri figli !

Noicattaro MERITA di più !

C'è una Noicattaro Migliore ... nell'operato delle Associazioni !

... dal 1994 attivi nell'associazionismo nojano: PROLOCO, GIIG, ROADSKATE CLUB, NOJACALCIO, CITTA'NTICA, NOICATTARO.NET, NOICATTARO CALCIO, TORNEO SCIREA, NOICATTAROMIGLIORE... FATTI non semplici PAROLE ! E voi dove eravate? 

Noicattaro MERITA di più !

C'è una Noicattaro Migliore ... aiutaci a proteggerla !

Aiutaci a proteggere la nostra Noicàttaro dallo sciacallaggio speculativo dell'edilizia selvaggia, dall'indifferenza degli "amministratori" miopi, dall'ignoranza che porta all'errore, dagli e/orrori ignorati, dalla burocrazia protettrice delle lobby, dal perbenismo delinquenziale ... Noicattaro MERITA di più !

DIFENDI IL TUO VOTO: WE VOTE FOR CICCIO !

... SIMPATICO ANCHE QUESTO !

WE VOTE 4 CICCIO

Vi invitiamo a sostenere il nostro amico e socio Ciccio Langiulli.

Associazione Culturale Cittàntica

... SIMPATICO ANCHE QUESTO !

XV EDIZIONE TORNEO SCIREA: NOICATTARO PROTAGONISTA !

SOLO PERCHE' E' BELLO DA VEDERE ... ;)

... scambiate il vostro 5x1000 con un "abbraccio"